一般社団法人
共有持分支援協会が
選ばれる3つの理由

理由1 独自の仲介で
高額売却

詳しく見る

理由2 無料で利用
できる

詳しく見る

理由3 一部だけでも
売却できる

詳しく見る

理　由1

協会独自の仲介で
高額売却

一般社団法人 共有持分支援協会は、ご相談者様が持分の売却を希望される場合、まずは、協会独自のネットワークを駆使して、情報を提供します。

その中から、ご相談者様の希望（金額や時期）に沿う落札者に打診をします。

当協会が売却が完了するまでご支援いたしますので、ご安心ください。もちろん他の共有者に知られることはありません。

協会の仲介と買取業者との違い

	当協会（仲介）	買取業者
売却方法	入札方式 ・高額売却が可能 ・即金買取にも対応	自社で査定して買取る
売却金額	適正な市場価格	市場相場よりも低め
査定方法	複数の不動産会社や投資家による査定	不動産会社による査定のみ

当協会の仲介には、多くの不動産会社や投資家が入札に参加します。

その中から高額の買主を見つけられるため、ご利用された方の満足度・納得度は高いです。

協会の売却事例を見る

理　由3

一部だけでも
売却できる

相続した不動産を兄弟姉妹で所有していて、それぞれの思惑が異なり、売却が進まないケースがあります。このような場合に、持分の一部だけでも売却して現金化することができます。

「持分を現金化したいが、全てを手放したくない」という方はご利用をご検討ください。

共有持分の一部だけでも
売却できます

共有持分の一部を売却した事例

つづきを見る

当協会の成功事例

相続の話が進まないから
自分の意志だけで売却し現金化。

買取金額

5,200 万円

エリア

港区

不動産の種類

一戸建て

共有者

2人（兄弟）

ご依頼前の状況

母と兄が住んでいた実家でした。母が亡くなれば売却する予定でしたが、兄が退去せずに相続の話も進まずにいました。私も子供の学費や妻の両親の介護費でお金が必要でしたので、早く売却して欲しかったです。

結　果

協会に相談して、すぐに担当の康原さんが来てくれ話がトントン拍子で進みました。兄が住んでいたので、中を見ることは出来なかったのですが、思ってた以上に高い価格で買い取ってくれる方を見つけて下さり、良かったです。ありがとうございました。

連絡がつかない人が共有者でしたが
無事に高値売却。

買取金額

1 億円

エリア

中央区

不動産の種類

マンション

共有者

2人（姉妹）

ご依頼前の状況

父が一人で住んでいたタワーマンションでした。父が再婚した相手との子供と共有状態になりましたが、会ったことも話したこともない人なので、どうすれば良いのか、ひとりで悩んでいました。

結　果

インターネットで調べて、協会のことを知りました。思っていた以上の価格で買い取ってくださり感謝しています。共有者とはこれからお話をするとおっしゃっていましたが、私一人ではどうすることも出来なかったので、本当に良かったです。

相続税の支払いがあったので
現金化することを急いでいました。

買取金額

1 億 5,000 万円

エリア

港区

不動産の種類

一戸建て

共有者

2人（兄弟）

ご依頼前の状況

相続税の支払い期日が迫っていた状況での相談でした。兄弟の仲は悪くなかったのですが、実家の処分については意見がまとまりませんでした。私は相続税の支払い期日が迫っていたので、早く買い取ってくれる所を探していました。

結　果

ホームページを見て協会のことを知りましたが、すぐに現金化できるとあったので、相談しました。思い出のある家なので、安くは売りたくなかったのですが、想定以上の価格で買い取ってくれる方を探して下さり感謝しています。

不仲な兄弟3人の持分を、
最も高い値付けをした投資家へ売却。

買取金額

2,000 万円

エリア

練馬区

不動産の種類

一戸建て

共有者

3人（兄弟）

ご依頼前の状況

父が亡くなり、母が一人で住んでいた。その後、母が亡くなり、兄弟3人の名義になった。兄弟の仲が悪かったため、その後は長い期間、空き家として放置していた。その後、私（次男）の子供が成長し、教育費用などが必要となった。

結　果

当協会のサイトを見て、「持分を現金化できる」と思い、相談を申し込んだ。協会の仲介で高値で売却が完了した。その後、協会が2人の兄弟の間に入って状況を説明し、円滑に解決できた。

元夫が住宅ローンを滞納。
妻の持分を売却し競売回避。

買取金額

2,900 万円

エリア

江東区

不動産の種類

マンション

共有者

2人（夫婦）

ご依頼前の状況

ペアローンを組み、夫婦で共有名義をしている状態だった。離婚に伴い、夫がマンションに住み、住宅ローンを支払う約束をした。その後、住宅ローンが滞り、私（妻）に督促が届くようになった。

結　果

協会に連絡をし、競売になる前に売却すれば競売を避けられることを知った。協会に売却を依頼した6日後にできるだけ高額で売却し、決済を完了。その後、銀行と交渉し競売前に解決した。

ゴミ屋敷。手数料など持ち出しなしで、
スムーズに売却。

買取金額

720 万円

エリア

川崎区

不動産の種類

一戸建て

共有者

2人（兄弟）

ご依頼前の状況

実家に、母と独身の弟が同居している。母が亡くなった後、兄弟の共有名義で相続をしたが、弟だけが住み続けている。現在は、ゴミ屋敷化している。

結　果

私（兄）が持分売却と実家の処分について協会に相談。私の持分は協会の仲介で高値で売却。その後、協会から弟に連絡を入れたら、弟も売却することに。仲介手数料やごみ処理の費用をかけずに実家を処分できた。

1/2の持分のうち、
一部（1/5）だけ売却で急場をしのいだ。

買取金額

500 万円

エリア

三鷹市

不動産の種類

駐車場

共有者

2人（兄弟）

ご依頼前の状況

生活資金や他社への返済のため、近々に資金が必要だった。相続した実家のうち、私（兄）の共有持分だけを売却したり、持分を担保に融資を受けたりできることを知った。銀行に融資を申し込んだら断られて焦った。

結　果

協会に無料相談をしたところ、1/2の持分を売却することも、持分の一部だけを売却することもできるということだった。できるだけ高く売りたいが、今後のことも考えて、1/5だけを売却した。意外と早くしかも高値で売れて、各種支払いに間に合った。

一部だけ売却して、
今後も兄弟でしっかり話し合いたい。

買取金額

1,000 万円

エリア

横浜市

不動産の種類

一戸建て

共有者

2人（兄弟）

ご依頼前の状況

実家を兄弟で相続した。実家をどうするか話し合った方が良いようだが、兄との仲がとても悪い。弁護士を入れているが、それでも、一向に話が前に進まない。

結　果

私（弟）が協会のサイトを見て、色々解決策があるようなので相談した。私の持分の全てを売却してしまうのは親に申し訳ないし、兄との話を決着させたいので、とりあえず持分の一部（1/4）だけを現金化した。

• 他の共有者からの同意不要です。
• 連絡する必要はありません。
• 他の共有者に知られることはありません。

協会のご利用者様の声

地域

東京都江戸川区

年齢

56歳

結果

売却

迅速に売却をしてもらえた

一都三県に限定されているという所が気になって連絡しました。エリアを絞っているだけあって、対応の早さに驚きました。母が施設に入る費用などが必要だったため、売却を急いでいたので、本当に助かりました。ありがとうございました。

地域

東京都足立区

年齢

71歳

結果

売却

兄弟間の争いが減りました

父が亡くなった後、母が一人で住んでいる間は、兄弟の仲は良かったのですが、母が亡くなってから急に兄弟関係がおかしくなりました。

親からもらったものを売るのも気が引けましたが、共有関係を解消することで、争いごとが減り安心しています。ありがとうございました。

地域

神奈川県横浜市

年齢

73歳

結果

売却

子供に負の遺産を残さずにすんだ

両親が亡くなってから、兄弟の仲が悪くなりました。協会の方からは、「よくあることです」と言われていましたが、なぜこんなことになったのか、自分でも残念でなりません。

ただ、私たちの代でこの問題を解決したかったので、持分だけを売却しました。親身に対応してもらえて感謝しています。ありがとうございました。

地域

東京都大田区

年齢

63歳

結果

持分一部売却

高く売る方法を提案してもらえた

いろんな会社に相談して、一番高いところに共有持分の売却を依頼するつもりでした。ですが、あまりに安い価格で、せっかく親からもらったものなので、踏ん切りがつきませんでした。

協会に相談したら、持分の一部を売却して現金化した後、高額で売る方法を提案してもらえました。今後は、仲が悪い兄弟と話し合い、その方法で、もっと高く売りたいです。その方が亡くなった親も喜んでくれると思います。

地域

東京都文京区

年齢

58歳

結果

一部売却

私の持分の一部だけを現金化できた

両親が亡くなり、空き家になっているので早く売却したいのですが、兄弟が多く話し合いがまとまりません。子供の学費や住宅ローンなどが必要なので、とりあえず、私の持分の一部を売って必要な資金に充てました。

兄弟は売却に反対していませんので、近いうちにご提案頂いた高く売る方法で売却できると思います。今回はその売却代金の前払いを受けたと捉えています。良い提案をして頂き、ありがとうございました。

当協会で共有持分を
売却するまでの流れ

1. STEP1

   ご相談・査定申込（無料）

   お電話やメールでお問い合わせください。不動産の買取り業者に断られた方でも大丈夫です。しつこいセールスなどはございませんので、お気軽にご利用ください。

2. STEP2

   仲介（物件の紹介）の入札開始

   当協会が公平な立場で、独自のネットワークで最適な買主様をご紹介いたします。

3. STEP3

   売却先（落札者）決定

   最も高い値付けをした買主を選定し、ご連絡差し上げます。提示された金額で売却するかどうかをご判断ください。

4. STEP4

   ご契約

   共有持分の買取価格にご納得いただければ契約手続きを進めます。速やかに支払いが完了するよう、当協会の相談員がサポートいたします。

今トラブル中でも申込みしていただけます♪

協会の相談員にお気軽に売却をご相談ください。

※お急ぎの方や買い手がつかない場合は、当協会の提携会社が最短2日で
買取りさせていただくことができます。

対応地域は一都三県

当協会の対応エリアは一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）です。

エリアに限定することで、よりスピーディできめ細かなサービスを提供しています。

よくいただくご質問

売却までに何日かかりますか？

最短5日です。急ぎの資金が必要なら手付金を先にお支払いすることも可能です。

すでにトラブルになっている場合でも売却可能か？

可能です。兄弟、親類だと感情的になることも、第三者が入ることで冷静に話が進むことが多々あります。

共有者に内緒で持分だけを売りたいのですが…

他の共有者の許可は必要ありません。※民法第252条

なぜ他社よりも高く売却できるのですか？

信頼できる投資家や不動産会社に情報を提供し、もっとも高い金額を提示して頂いた方に売却するからです。

他社に断られた物件でも大丈夫ですか？

物件にもよりますが、そのようなケースでも売却できたケースはたくさんあります。

まだ相続登記も終わっていないが、
共有名義になる予定だから相談してもいいか？　

もちろん相談は可能です。売却時までに相続登記は必要になりますが、当協会の司法書士がお手伝いさせて頂きます。

入居者の荷物やゴミなどが部屋にそのままなのですが、売却前に片付ける必要はありますか？

お客様に負担のないように無償で全て処分させて頂きます。

老朽化が進んだ不動産でも、
売却できるほどの価値はありますか？

建物の価値だけでなく、総合的に判断させて頂きます。

本当に売却手数料・諸費用は0円ですか？

はい。お客様から仲介料や査定費用などを頂くことはありません。

いきなりすべてを手放すのは気が引けます。
私の持分の一部だけでも売却できますか？　

可能です。相続で親から譲り受けた方から特に要望の多いケースです。