練馬区の空き家買取に強い業者15社！業者選びの3つのポイントも解説

「練馬区の空き家、どの買取業者に頼めばいい？」
「とにかく騙されたくない」

このように考えていませんか？

このページでは、練馬区の空き家の買取業者15社と、業者選びのポイント・価格の相場などをご案内します。

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(一社)共有持分支援協会の独自の仲介システムなら、練馬区の空き家の共有持分もより高い金額での売却を目指せます。

仲介手数料も利用料も無料で、他の共有者へ連絡しなくても進められます。

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練馬区の空き家に強い買取業者15社

練馬区内に会社がある空き家の買取業者15社を一覧にしました。

会社名	特徴	買取の方法	対応可能な物件
(一社)共有持分支援協会	共有持分の専門機関	提携会社による買取・独自の仲介	共有名義の空き家・共有者と揉めている物件・相続登記前の物件・家財が残ったままの家
三井不動産リアルティ株式会社 三井のリハウス 石神井公園センター	石神井公園駅から徒歩1分の大手	仲介（買取は要問い合わせ）	一戸建て・土地・マンション、空き家・空き地
株式会社石神井ハウジング	再建築不可や共有持分も買取	買取・仲介	一戸建て・土地・マンション、再建築不可・借地・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷
株式会社クリエイトハウジング	直接買取で仲介手数料が不要	買取	土地・一戸建・マンション・アパート、再建築不可など（対応できる場合あり）
株式会社ライフクリエイト	相続した不動産の売却相談	買取・仲介	一戸建て・中古マンション・土地、相続した空き家、再建築できない土地
住友不動産ステップ株式会社 大泉学園営業センター	プロの買取業者に一括で紹介	仲介（買取業者の紹介あり）	古い建物が付いた土地など、空き家・空き地
株式会社キーボ	仲介ではなく自社で買取	買取	戸建て・マンション・土地、事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷
アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店	借地・底地も相談できる	買取・仲介	一戸建て・マンション・土地、空き家・再建築不可・借地・底地
株式会社グランイーズ	即時買取プランがある	買取・仲介	戸建て・マンション・土地・事業用地、相続した空き家・共有名義の不動産
エル・フィールド株式会社	買取保証付きの仲介もある	買取・仲介	戸建て・土地、親の空き家
一織不動産株式会社	建売やリフォームも手がける	買取・仲介	記載なし
株式会社ネクスト・フォー	新江古田駅から徒歩3分	買取・仲介	戸建て・土地・マンション、空き家、ゴミ屋敷状態の家
プロセスデザイン株式会社	再建築不可や事故物件の相談	仲介（買取は要問い合わせ）	住宅・投資用・事業用、再建築不可・事故物件
株式会社ハウジングサクセス	空地・空家の管理サービスあり	買取・仲介	マンション・収益物件、空き家・空き地
東急リバブル株式会社 練馬センター	練馬駅から徒歩1分の大手	買取・仲介	土地・一戸建て・マンション、相続した不動産、空き家
株式会社アフェル	上石神井駅から徒歩10分	仲介（買取は要問い合わせ）	一戸建て・土地

(一社)共有持分支援協会

共有持分の問題解決を専門とする機関です。

相続で共有名義になった練馬区の戸建てやマンションの空き家も、詳しい相談員が社団法人の立場でお受けしています。

スピード重視の買取か、価格重視の仲介かを比べたうえで決められます。

項目	内容
買取の方法	提携会社による買取・独自の仲介
対応可能な物件	共有名義の空き家・共有者と揉めている物件・相続登記前の物件・家財が残ったままの家
最寄駅	恵比寿駅（徒歩2分）

三井不動産リアルティ株式会社 三井のリハウス 石神井公園センター

1969年設立で、東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2Fにあります。

宅地建物取引業の免許番号は国土交通大臣(15)第777号です。

項目	内容
買取の方法	仲介（買取は要問い合わせ）
対応可能な物件	一戸建て・土地・マンション、空き家・空き地
最寄駅	石神井公園駅（徒歩1分）

株式会社石神井ハウジング

1998年設立で、東京都練馬区石神井町3-20-14 HSタワー2階にあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(6)76800号です。

訳あり物件に対応しています。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	一戸建て・土地・マンション、再建築不可・借地・共有持分・事故物件・ゴミ屋敷
最寄駅	石神井公園駅（駅前）

株式会社クリエイトハウジング

2009年設立で、東京都練馬区東大泉4-2-12 ラ・ルネサンス・ド・三幸堂ビル3Fにあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(4)第91404号です。

項目	内容
買取の方法	買取
対応可能な物件	土地・一戸建・マンション・アパート、再建築不可など（対応できる場合あり）
最寄駅	記載なし

株式会社ライフクリエイト

東京都練馬区東大泉3-9-2にあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(4)第90985号です。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	一戸建て・中古マンション・土地、相続した空き家、再建築できない土地
最寄駅	大泉学園駅（北口から徒歩8分）

住友不動産ステップ株式会社 大泉学園営業センター

1975年設立で、東京都練馬区東大泉1-36-4にあります。

宅地建物取引業の免許番号は国土交通大臣(14)第2077号です。

項目	内容
買取の方法	仲介（買取業者の紹介あり）
対応可能な物件	古い建物が付いた土地など、空き家・空き地
最寄駅	大泉学園駅（徒歩2分）

株式会社キーボ

東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202にあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(2)第103383号です。

訳あり物件に対応しています。

項目	内容
買取の方法	買取
対応可能な物件	戸建て・マンション・土地、事故物件・再建築不可・ゴミ屋敷
最寄駅	記載なし

アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店

東京都練馬区石神井町3-20-20 SKビル2Fにあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(6)第78525号です。

訳あり物件に対応しています。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	一戸建て・マンション・土地、空き家・再建築不可・借地・底地
最寄駅	石神井公園駅（徒歩2分）

株式会社グランイーズ

2011年設立で、東京都練馬区氷川台3-26-17にあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(4)第92926号です。

訳あり物件に対応しています。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	戸建て・マンション・土地・事業用地、相続した空き家・共有名義の不動産
最寄駅	記載なし

エル・フィールド株式会社

東京都練馬区東大泉1-20-35 2フクビル505にあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(1)第108998号です。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	戸建て・土地、親の空き家
最寄駅	大泉学園駅（北口から徒歩5分）

一織不動産株式会社

2018年設立で、東京都練馬区東大泉3-3-8 en338にあります。

宅地建物取引業の免許番号は国土交通大臣(1)第10346号です。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	記載なし
最寄駅	大泉学園駅（北口から徒歩6分）

株式会社ネクスト・フォー

東京都練馬区豊玉北1-2-9 アクセスビル1Fにあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(2)第101344号です。

訳あり物件に対応しています。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	戸建て・土地・マンション、空き家、ゴミ屋敷状態の家
最寄駅	新江古田駅（徒歩3分）

プロセスデザイン株式会社

2017年設立で、東京都練馬区高野台1-15-3にあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(2)第101913号です。

訳あり物件に対応しています。

項目	内容
買取の方法	仲介（買取は要問い合わせ）
対応可能な物件	住宅・投資用・事業用、再建築不可・事故物件
最寄駅	記載なし

株式会社ハウジングサクセス

2004年設立で、東京都練馬区東大泉2-7-25 HSKビルにあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(5)第82900号です。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	マンション・収益物件、空き家・空き地
最寄駅	大泉学園駅（北口から徒歩14分）

東急リバブル株式会社 練馬センター

1972年設立で、東京都練馬区豊玉北5-17-10 BPRプレイス練馬1階にあります。

宅地建物取引業の免許番号は国土交通大臣(13)第2611号です。

項目	内容
買取の方法	買取・仲介
対応可能な物件	土地・一戸建て・マンション、相続した不動産、空き家
最寄駅	練馬駅（中央口から徒歩1分）

株式会社アフェル

東京都練馬区上石神井3-14-6にあります。

宅地建物取引業の免許番号は東京都知事(5)第85959号です。

項目	内容
買取の方法	仲介（買取は要問い合わせ）
対応可能な物件	一戸建て・土地
最寄駅	上石神井駅（徒歩10分）

>>もう一度15社を見る

＼空き家の共有持分を高く売るなら仲介／

(一社)共有持分支援協会の独自の仲介システムなら、練馬区の空き家の共有持分もより高い金額での売却を目指せます。

仲介手数料も利用料も無料で、他の共有者へ連絡しなくても進められます。

共有者とのトラブルや揉めごとがあっても問題ありません。

>>仲介による共有持分の売却を見る

練馬区で空き家の買取業者を選ぶ3つのポイント

分かりやすくご案内します。

①区内で取引実績の多い会社に査定を頼む

理由は、査定額が変わるからです。

練馬区は、都心に近い練馬駅の周辺と、区の西側とで土地の値段に差があります。

そのため、区内の取引をあまり扱っていない会社だと、区全体の平均に近い金額で見積もることがあります。

例えば、練馬駅の周辺の30坪の土地を、区の住宅地の平均（坪約159万円）で計算すると、駅の周辺の相場（坪約217万円）より約1,700万円も低いです。

②複数の業者を比べて選ぶ

業者によって、査定額も、引き取るときの条件も違うからです。

家財の片付けや解体を業者に任せられるか、その費用を買取額から差し引かれるかで、最後に手元に残るお金は変わります。

例えば、片付けと解体の費用200万円を差し引かれる買取額1,000万円の業者より、片付けと解体まで込みで買取額900万円の業者のほうが、手元に残るお金は100万円多いです。

相場よりかなり安い金額で、契約を急がせる業者もいるため、不安を感じたらその場で決めないようにしてください。

③訳あり物件なら専門の業者を選ぶ

• 訳あり物件とは…権利関係・建物の状態・立地・過去の出来事などに問題や特殊な事情があり、一般的な不動産と比べて売却しにくい物件のこと

具体的には次のような物件のことです。

• 共有名義・持分
• 底地、借地
• 再建築不可
• 老朽化
• 事故物件

こうした物件の場合は訳アリ物件に対応している業者に依頼してください。

一般の不動産会社の場合は買取を断られることがあるからです。

練馬区内にも、再建築不可や共有持分、事故物件などの買取に対応している業者があります。

参考）東京都財務局「令和8年地価公示価格（東京都分）の概要」

練馬区の空き家の相場をチェック

地域	平均坪単価	30坪の価格の相場
練馬	約217万円	約5,700万〜7,200万円
石神井公園	約176万円	約4,000万〜7,100万円
大泉学園	約153万円	約4,200万〜5,600万円
練馬高野台	約163万円	約4,500万〜5,500万円
平和台	約172万円	約4,900万〜6,000万円
中村橋	約171万円	約4,400万〜5,800万円

※各駅が最寄駅で、駅から1km以内にある住宅地の公示地価（2026年1月1日時点）の平均です。

30坪の価格は、最も安い地点と最も高い地点の価格で計算した土地だけの目安です（2026年11月2日確認）。

参考）国土交通省「不動産情報ライブラリ」

まとめ

練馬区の空き家買取に強い業者15社をご案内しました。

練馬区は、駅や地区によって土地の値段が違います。

地域の事情に詳しい業者を選び、納得できる金額で売却してください。